2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
49.6万円/㎡
前年比+50.3%
宮崎市
49.6万円/㎡
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レクシアシティ宮崎中央レジデンス
宮崎県宮崎市江平中町
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩10分
2018年築 / 14階建 / 104戸 / RC造
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8階 / 69㎡の場合
相場
3,239万円
46.9万円/㎡
2,333
2,937
3,541
4,145
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,937万円〜3,541万円
42.6万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
レクシアシティ宮崎中央レジデンス
3,280万円（47.5万円/㎡）/ 8階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,280万円 | 47.5万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,790万円 | 46.6万円 | 2階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 3,080万円 | 43.4万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,380万円 | 41.6万円 | 8階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,100万円 | 43.7万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 3,180万円 | 46.1万円 | 11階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,100万円 | 50.4万円 | 2階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 44.8万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/01 | 2,480万円 | 43.7万円 | 7階 | 56.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクシア宮崎大橋アクアテラス 宮崎市大工三丁目 | 宮崎駅33分 | 2,090万円 | 35.8万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/09 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス附属中前 宮崎市中津瀬町 | 宮崎駅25分 | 3,490万円 | 42.8万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,498万円 | 43.2万円 | 81.06㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/14 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/20 | ポレスター宮崎ザ・レジデンス 宮崎市橘通東四丁目 | 宮崎駅12分 | 3,650万円 | 47.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファスマート柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅21分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/01 | アルファステイツ青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅11分 | 2,820万円 | 35.7万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/29 | サーパス高千穂中央 宮崎市高千穂通一丁目 | 宮崎駅8分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2024/03/22 | アルファスマート青葉北 宮崎市下原町 | 宮崎駅12分 | 2,650万円 | 36.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/23 | サーパス柳丸イーストガーデン 宮崎市新城町 | 宮崎駅20分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポレスター宮崎ザ・プレミアム 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 3,880万円 | 45.6万円 | 85.14㎡ | 2SLDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/19 | ポレスター南宮崎ザ・マークス 宮崎市京塚一丁目 | 南宮崎駅14分 | 2,870万円 | 35.9万円 | 80㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレミスト橘公園通り 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレミスト橘公園レジデンス 宮崎市川原町 | 宮崎駅21分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.83㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/03 | グランドパレス旭 宮崎市旭二丁目 | 宮崎駅12分 | 3,180万円 | 45.9万円 | 69.22㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/04 | ザ・レジデンス大淀河畔 宮崎市松山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,380万円 | 46.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 126戸 | RC |
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